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Charmante Doppelhaushälfte in Kaarst-Büttgen mit viel Platz für die Familie

Lage
41564 Kaarst / Büttgen
Fläche
Wohnfläche 153 m²
Kosten
Kaufpreis 390.000 €
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
KD237
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
153 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
978 m²
Baujahr
1912

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Jetzt, drei Monate später und ein paar Straßen weiter, sind wir wieder in Kaarst, im Ortsteil Büttgen. Diesmal geht es um eine Doppelhaushälfte, welches 1912 ursprünglich in teilweise Masssivbauweise aber auch Fachwerkbauweise auf ein sehr grosszügig ...
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Sonstige Angaben

Als Käufer sollten Sie etwas erfahren mit Gebäuden sein, die für die Besichtigung nicht durch ein Home Staging geschönt worden sind und sich auch nicht von den Kosten für die zu erwartenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (Badezimmerrenovierung, Verlegen neuer Böden, Malerarbeiten) und viel Farbe abschrecken lassen.
Grundriss wird noch neu gezeichnet, weitere Bilder folgen.

Hinweis:
Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderungen behalten wir uns ausdrücklich vor. Durch Absendung Ihrer Email-Anfrage an „KD ImmobilienWerk“ und deren Vertriebspartner, gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Email und entbinden uns von dem derzeit geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht.

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57% Käufercourtage inkl MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166.64 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
23.01.2031
Baujahr (Energieausw.)
1912
F

Lage

Kaarst gehört zu einer der bevorzugten und beliebten Wohnlage im linksrheinischen Nahbereich zur Stadt Düsseldorf. Wohnen im Grünen mit zahlreichem Freizeitangebot und schneller Anbindung an die Ballungsräume macht diesen Standort so attraktiv (Regio ...
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Karsten Dutschk
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