Eingangsbereich
Essbereich
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
Badezimmer
Eckdaten
Austattung
Lage

Diese Wohnung ist der Hit: Beste Lage in Unterbilk - Moderne Ausstattung - mit schönem Sonnenbalkon

40223 Düsseldorf / Unterbilk
Objekt ID: KD193
Verkauft

Beschreibung

Gemütlich wohnen - genüsslich leben ...

... beides gelingt hervorragend im schönen Unterbilk. Oder genauer: In der Karolingerstraße. Kurzum: Auf ins neue Leben!

Schnell ist mit dem Fahrstuhl die 2. Etage erreicht. Ihre Wohnung empfängt Sie in ruhiger Atmosphäre und wie schön, dass sich diese Mixtur aus Ruhe und Beschaulichkeit auch über die fast 89 Quadratmeter verteilt, in denen Sie künftig leben und lachen werden.

Herein gebeten von der jetzigen Bewohnerin finden wir neben der grosszügigen Diele ein Gäste-WC und einen sehr praktischen Abstellraum. Es gibt gegenüber dem sehr hochwertig ausgestatteten Badezimmer zwei Räume, von der Größe her passend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses ist sicherlich der großzügige, ca 35 m² große Wohnbereich und die direkt daneben liegende Küche. Die gut ausgestattete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Richtig auftischen können Sie danach im Wohnzimmer. Und sollte zum Auftischen der Platz mal nicht reichen: Als Verlängerung dient Ihnen der Balkon mit Blick auf das blühende Grün der Nachbarschaft.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut. In der gesamten Wohnung liegt Echtholzparkett. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind 2007 grundsaniert worden.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und für alle Bewohner nutzbar ist ein Fahrradkeller und Trockenraum. Vom Keller aus besteht ein direkter Zugang zur Ihrem Tiefgaragenstellplatz mit Platz für zwei PKW`s.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
6 m²
Baujahr
1971

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
143.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26.03.2018
Baujahr (Energieausw.)
1971
E

Sonstiges

LEBENRÄUME, LEBENSTRÄUME

Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.

Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.

Deshalb nennen meine Kollegen und ich von KD IMMOBILIENWERK den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.

Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser bestes!

 Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.

Ihr Team von KD IMMOBILIENWERK

Tel. 0211.50 720 136
www.kdimmoblienwerk.de

Lage