Hausansicht
Hausansicht hinten
Wohn- und Esszimmer
Terrasse
Küche
Küche
Küche
Treppe
Eckdaten
Austattung
Lage

Familien-Traumhaus - Hier bleiben Platzprobleme vor der Tür!

40627 Düsseldorf / Vennhausen
Objekt ID: KD197
Verkauft

Beschreibung

Jetzt, vier Monate später und ein paar Straßen weiter, sind wir wieder im Düsseldorfer Süden, im Stadtteil Vennhausen. Diesmal geht es um ein Reihenendhaus.

Dieses ist 2012 von der Firma Paeschke in Masssivbauweise erbaut worden und die Überraschung ist, dass diese Immobilie richtig viel Potenzial bietet: Schaffen Sie Platz für eine große Familie oder zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Die Wohnfläche des Hauses von 146 m² erstreckt sich über drei Vollgeschosse und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein großes Wohn-/Esszimmer, 4 sehr gut geschnittene Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und 2 großzügige Räume im Untergeschoss eröffnen Ihnen gestalterisch unzählige Möglichkeiten: Vielleicht gestalten Sie z.B. den Kindern ihren eigenen Bereich oder „beziehen“ endlich Ihr eigenes Homeoffice?

Betritt man das Haus und lässt links das Gäste-WC, Treppenaufgang und rechts die Küche liegen, dann findet man den sonnigen Wohn-/ und Essbereich mit dem Zugang zur schönen Terrasse und dem zugegebenermaßen kleinen und pflegeleichten Garten.

Sie kochen gern? Dann gefällt Ihnen sicherlich die Großzügigkeit der Küche. Es ist natürlich alles auf Maß gefertigt und Sie finden alle wichtigen Geräte vor. Und deshalb gibt die Eigentümerin die Küche ohne Aufpreis mit dazu.

Eine Treppe führt hinauf in den ersten Stock. Hier finden Sie drei Räume und natürlich gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Noch eine Etage höher befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossener wundervoller Süd-Terrasse und ein weiteres Duschbad. Wenn Sie eine größere Familie haben und morgens alle gleichzeitig losmüssen, werden Sie zwei Bäder später sehr zu schätzen wissen.

Das Haus ist voll unterkellert (ca. 67 m² groß) und ist in zwei größere und vielseitig nutzbare Räume unterteilt.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reiheneck
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
86 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Baujahr
2012

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
84.49 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
2012
C

Lage