Hausansicht Rückseite
Wintergarten
offener Kamin
Treppenaufgang
Schlafraum 1
Schlafraum 2
Badezimmer
Eckdaten
Lage

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Urdenbach/Garath

Lage
40595 Düsseldorf / Garath
Fläche
Wohnfläche 114 m²
Kosten
Kaufpreis 345.000 €
Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
KD216
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
185 m²
Baujahr
1964

Objektbeschreibung

Beschreibung

Jetzt, zwei Monate später und ein paar Straßen weiter, sind wir wieder im Düsseldorfer Süden, im Stadtteil Garath, Grenze Urdenbach. Diesmal geht es um ein Reihenendhaus, welches in den 60er Jahren in Masssivbauweise erbaut worden ist. Die Überraschu ...
Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!

Sonstige Angaben

Als Käufer sollten Sie etwas erfahren mit Gebäuden sein, die für die Besichtigung nicht durch ein Home Staging geschönt worden sind und sich auch nicht von den Kosten für die zu erwartenden Reparatur- und Modernisierungsarbeiten (Badezimmerrenovierung, Verlegen neuer Böden, Malerarbeiten und viel Farbe abschrecken lassen.

Hinweis:
Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderungen behalten wir uns ausdrücklich vor. Durch Absendung Ihrer Email-Anfrage an „KD ImmobilienWerk“ und deren Vertriebspartner, gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Email und entbinden uns von dem derzeit geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht.

Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256.14 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1964
H

Lage

Das Haus steht fast auf der Grenze Garath/Urdenbach, in einer ruhigen Wohngegend und etwas nach hinten versetzt von einer Strasse. Hier ist dank gewachsener Bäume und Sträucher alles sehr privat und der Garten des Hauses ist im Sommer schlecht einseh ...
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