Hausansicht
Haustür
Foyer
Treppe
Kamin
Garten
Garten
Eckdaten
Lage

Repräsentative Stadtvilla in ruhiger Lage Oberkassels

Lage
40545 Düsseldorf / Oberkassel
Fläche
Wohnfläche 315 m²
Kosten
Kaltmiete 4.950 €

Eckdaten

Objektnummer
KD202
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
01.01.19
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
315 m²
Grundstücksfläche
191 m²
Baujahr
1986

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Stadtvilla wurde um 1900 errichtet und bettet sich hervorragend in die stilvolle Bauweise der Brend'amourstraße ein. Durch aufwändige Restaurierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde diesem denkmalgeschützten Haus in den letzten Jahren ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verliehen.
Die über 300m2 große Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz zum Wohnen. Der rückwärtig gelegene Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein, ebenso die vorhandenen Balkone von der Küche und vom Schlafzimmer.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch folgenden Ausstattungsmerkmale:
- repräsentatives Entrée mit Echtholzboden
- aufbereitete Massivholztreppe ab dem Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- altbautypisch hohe Decken sowie lichtdurchflutete Räume
- Masterbad und Gäste-WC mit Natursteinverkleidung sowie exklusiven Sanitärobjekten
- offener Kamin im Arbeitszimmer
- stilgerechte Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- maßgeschreinerte Einbauschränke

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihre Ansprechpartnerin: Nina Oberbeckmann Mob: 015140055553

Kosten

Kaltmiete
4.950 €
Nebenkosten
460 €
Warmmiete
5.410 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1986

Lage

Oberkassel ist einer der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Neben Angeboten für den täglichen Bedarf finden sich hier auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Bekannt ist Oberkassel außerdem für sein zahlreiches und vielfältiges, gastronomisches Angebot. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind optimal und auch Autobahnen A44, A52 und A57 sind in kürzester Zeit zu erreichen.