KAPITALANLAGE PFLEGEIMMOBILIE - SICHER UND RENTABEL

Aufgrund des demographischen Wandel in Deutschland werden in den kommenden Jahrzehnten hunderttausende neue Pflegeplätze benötigt. Dies bedeutet: Gebaut werden die Pflegeimmobilien zu 100%. Sie brauchen einfach nur von der Demographie und ihren Auswirkungen profitieren.
Und wer weiß: Vielleicht erwerben Sie eine Immobilie, die später Ihr Alterssitz sein wird. Sie investieren in jedem Fall in einen absoluten Zukunftsmarkt.

Durch den Erwerb einer Pflegeimmobilie/-Apartments können Sie sich einen Teil Ihrer Einkommensteuer einfach vom Finanzamt zurückholen. Wir erläutern Ihnen weitere Details in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Bei einer Pflegeimmobilie generieren Sie selber keinerlei Nebenkosten. Der Betreiber der Immobilie ist für die Zahlung von Strom-, Wasser-, Gas- und Versicherungsanteilen verantwortlich. Ihre Gesamtkosten bleiben überschaubar und transparent.

Üblicherweise sind Pflegeimmobilien Neubauten. Deshalb werden diese nach höchsten Standards in Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz errichtet. Das garantiert, dass diese Immobilien von Anfang an enorm attraktiv sind und nicht durch umfangreiche Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten belastet werden.

Pflegeimmobilien sind ein sehr sicheres Finanzprodukt mit hervorragender Perspektive. Gleichzeitig lässt sich in kaum einem anderen Bereich eine Rendite so gut mit sozialer Verantwortung verbinden.
Ein stabiler Betrieb mit hoher Wohnqualität ist für alle positiv: für Bewohner, Betreiber und Investoren.

Alle entstehenden Kosten im Gebäudeinneren müssen vom Betreiber übernommen werden. Sie können sich zurücklehnen und haben hiermit nichts zu tun. Das garantiert Ihnen Planbarkeit der Kosten im Gegensatz zu üblichen Immobilien, für die Sie stets zusätzliche Rücklagen für Renovierung/Sanierung bilden müssen.

Wie jede gewöhnliche Immobilie die Sie erwerben, sind auch Pflegeimmobilien reale Werte zum Anfassen. Sie besitzen alle Rechte an der Immobilie.

Die Vermietung Ihres Apartments ist Betreibersache. Damit haben Sie als Investor keinen direkten Kontakt mit dem Mieter und müssen keine Angst davor haben, dass Sie z.B. wegen defekter Wasserhähne angerufen werden.

Nach wie vor sind Zinsen für Immobilien auf einem historisch niedrigen Wert. Dies wird aber nicht dauerhaft so bleiben und die Zinsen werden wieder steigen. Also lassen Sie die aktuelle Zinssituation nicht verstreichen und finanzieren Sie Ihre Immobilie bis zu 100%. Ein KfW-Darlehen ist bereits ab 0,66 % möglich. Hinzu kommt ein Tilgungszuschuss bis zu 26.500€.

Unsere Verträge garantieren Ihnen die Mietzahlung auch bei Leerstand Ihrer Wohneinheit. Und bei Inflation wird die Miete automatisch erhöht. Sie erhalten Ihre Miete und Rendite also in jedem Fall!